Realist

Logement social : les nouvelles ambitions de Bruxelles

Le gouvernement bruxellois compte presque doubler le nombre de logements sociaux en 10 ans et réduire celui des logements inoccupés. La nécessité s’en fait sentir… d’autant que le boom démographique bruxellois se précise.
Le nouveau contrat de gestion de la Société du logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB) doit accélérer les investissements dans le logement [...]

Huurprijzen in Vlaanderen dalen met 4,5 procent

De gemiddelde huurprijs in Vlaanderen is tijdens het eerste halfjaar 2010 met 4,54 procent gedaald. Dat is meer dan het Belgische gemiddelde van min 3,32 procent. Dat meldt De Tijd.
Vooral huizen worden tegen lagere prijzen verhuurd. Voor appartementen blijven de prijzen in Vlaanderen zo goed als gelijk op een minieme daling met 0,23 procent [...]

Comment sortir gagnant des montagnes russes

A la hausse comme à la baisse, certaines fortes variations de prix récemment enregistrées ont de quoi surprendre. Propriétaires et acheteurs ont donc tout intérêt à rester sur la balle, à s’informer au bon moment et à décider sans trop attendre.
A la hausse comme à la baisse, certaines fortes variations de prix récemment enregistrées ont [...]

Vertical City by Desitecture

Desitecture, a British Architecture Collective, have recently been shortlisted by the World Architecture Festival in the future project-experimental category for their Vertical City in Venezuela.

 
Originally 23 de Enero was designed to become a mass housing block for residents of the city to live and work in. On January 23rd, 1958, when the dictator President Jimenez [...]

L’Europe de l’Est se découvre

Un patrimoine naturel et culturel à couper le souffle. Une côte et des plages encore souvent préservées. Les pays d’Europe centrale et orientale constituent une destination à découvrir, où il fait bon vivre.
Passer ses vacances en Croatie, en Slovénie, en Pologne, en Hongrie, en Bulgarie, en Roumanie, dans le Monténégro… n’est plus, à l’heure actuelle, [...]

Foruminvest sells a majority stake in its Belgian projects

Banimmo, the listed Belgian property company and Patric Huon, the CEO of Foruminvest Belgium have successfully negotiated with the Foruminvest Group to acquire a majority stake in three Walloon shopping center developments in Verviers, Namur and Charleroi. The Foruminvest Group will still keep an interesting financial stake in the future results in these Belgian projects.
Immobilière [...]

Chinese set to replace Russians as major investors in prime residential property

Chinese buyers are anticipated to replace Russian investors as major players in the prime central London market as the number of super-wealthy individuals continues to grow rapidly in the country, new research from CB Richard Ellis has revealed.
Buyers with foreign currency are still enjoying attractive discounts on prime central London property as Sterling continues to [...]

WDP confirme prévisions et dividende pour 2010

Résultat net courant, résultat locatif, résultat immobilier : tous les indicateurs de WDP sont dans le vert. La sicafi en profite pour confirmer ses prévisions pour l’année en cours… et la perspective d’un dividende de 2,50 euros net par action.
WDP (Warehouses De Pauw) a réalisé, au premier semestre, un résultat net courant de 19 millions [...]

Immo : les agents condamnés pour leurs anciens barèmes

Le Conseil de la concurrence a condamné jeudi l’Institut professionnel des agents immobiliers pour les barèmes tarifaires couvrant la période 1996-2004. Une pratique en contradiction avec l’interdiction de cartel belge et européenne.
Le Conseil de la concurrence a condamné jeudi l’Institut professionnel des agents immobiliers (IPI) pour les barèmes des tarifs sur la période 1996-2004. Selon [...]

Antwerpen zoekt nieuwe locatie voor provinciehuis

Het Antwerpse provinciebestuur is op zoek naar een nieuwe locatie voor het provinciehuis in Antwerpen en doet daarbij een oproep naar vastgoedpartners. Zij mogen, rekening houdend met enkele specifieke voorwaarden, geschikte locaties voorstellen.
Aangezien het huidige provinciehuis aan de Koningin Elisabethlei in Antwerpen niet langer voldoet aan de normen van een modern kantoorgebouw, wil het [...]

Makelaars veroordeeld

Het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) heeft acht jaar lang de concurrentie belemmerd. Gisteren werd de makelaarskoepel veroordeeld door de Raad voor de Mededinging, die moet toezien op eerlijke concurrentie.
Het BIV heeft in strijd gehandeld met het Europese en Belgische kartelverbod door tussen 1996 en 2004 minimumtarieven op te leggen aan zijn leden. Het verweer van [...]

Accor verkoopt vastgoed van Belgische hotels

Accor heeft opnieuw vastgoed van een groot aantal hotels in Frankrijk, België en Duitsland verkocht.
De Franse hotelgroep is sinds mei bezig met de verkoop van haar vastgoed. Het ging nu om 31 hotels en over 367 miljoen euro. Voor ons land gaat het om tien hotels. Dat is ongeveer een kwart van alle [...]

Prijzen huizen en appartementen stijgen met 5 procent

De prijzen voor huizen en appartementen zijn in het eerste semester van dit jaar gestegen met 5 procent in vergelijking met de eerste helft van 2009.
Vorig jaar daalden de vastgoedprijzen, vooral de prijzen van de duurdere villa’s.
Die trend zet dit jaar niet voort: voor alles types vastgoed gaan de prijzen weer omhoog, meldt de [...]

Un responsable de le Fed pessimiste pour le marché immo

L’un des dirigeants de la banque centrale des Etats-Unis (Fed), Thomas Hoenig, s’est montré pessimiste lundi sur les perspectives du marché de l’immobilier dans le pays, déconseillant aux ménages de parier sur sa reprise.
“Si les Américains regardent le marché de l’immobilier comme leur offrant une occasion d’investir, je pense qu’ils commettent une erreur”, a [...]

Les pays scandinaves menacés par un krach immobilier

La Norvège, la Finlande et la Suède ne sont pas à l’abri d’un krach immobilier. Les prix des logements des pays scandinaves, qui n’ont pas arrêté de grimper malgré la crise, pourraient s’effondrer de 20% dans les prochaines années, préviennent les économistes de la Royal Bank of Scotland.
Les experts de l’établissement financier britannique s’inquiètent notamment [...]

Nederland: CBS: Huren met 1,6 procent gestegen

De huren voor woningen zijn per 1 juli 2010 met 1,6 procent gestegen ten opzichte van vorig jaar. Dat komt overeen met gemiddeld 7 euro per maand. Dit is de op één na kleinste stijging sinds 1960. Alleen in 2007 stegen de huren minder.
Wettelijk toegestane huurverhoging
De voor bewonerswisseling gecorrigeerde huurstijging is 1,2 procent. Dat is [...]

Premier fonds immobilier belge signé par un gestionnaire allemand

HIH a créé son premier fonds fermé immobilier sur le sol belge. La raison ? Bruxelles reste un des marchés européens les plus stables et attrayants, avec une présence importante et stable, comme occupants, d’organisations publiques locales et internationales.
Le gestionnaire de fonds immobiliers allemands Hamburgische Immobilien Handlung (HIH) vient d’annoncer la mise sur le marché [...]

Western European warehouses will see 5% take up as GDP growth is forecast

International real estate advisor Savills has reported that the Western European distribution hubs will see 5% take up during 2010 as GDP growth rises to +1.0% from -4.2% last year in the EU 27.
The activity will, according to Savills, be concentrated around the largest European hubs with demand driven by operating cost reductions and the [...]

Huurprijs Antwerpse kantoren zakt

Een kantoor huren op de beste locatie in de Antwerpse binnenstad is het voorbije jaar 5,6% goedkoper geworden. Er moet nu maar 136 euro per vierkante meter en per jaar meer worden betaald, blijkt uit een overzicht van makelaar Jones Lang LaSalle.
De druk op de prijzen komt van het grotere aanbod aan leegstaande kantoren. De [...]

Achterstal op woonkredieten helft hoger in twee jaar

De achterstallen op hypothecaire kredieten zijn eind juli 2010 opgelopen tot 778 miljoen euro, of de helft meer dan twee jaar geleden. Dat meldt De Standaard vrijdag.
Als ook de andere kredietvormen mee worden gerekend, is het gezamenlijke bedrag van de achterstallen met 31 procent gestegen tot 2,3 miljard euro.
De afgelopen drie jaar sloten de [...]

Nederland: Vereniging Eigen Huis: nog steeds buitensporige verschillen bouwleges

Een bouwvergunning is in de ene gemeente nog steeds buitensporig veel duurder dan in de andere.
Dit blijkt uit het jaarlijkse onderzoek van Vereniging Eigen Huis naar de hoogte van bouwleges. De gemiddelde stijging komt dit jaar in de buurt van het inflatiepercentage uit. Toch zijn er grote stijgers (+100%) en dalers (-35%).
Vereniging Eigen [...]

Pas de signe d’amélioration pour le marché immobilier britannique

La rechute du marché immobilier britannique se confirme. Au cours du dernier mois, les prix de mises en vente de logements (donc avant négociation) ont reculé de 1,7% au Royaume-Uni. Soit leur plus forte baisse mensuelle depuis le début de l’année, d’après le site de petites annonces immobilières Rightmove.
Ce deuxième repli d’affilée s’explique, en partie, [...]

Vlaamse overheid kampt met toenemende huurlasten

De Vlaamse overheid huurde in 2009 in binnen- en buitenland in totaal 80 gebouwen waarvan de totale huurkost (huurprijs, huurlasten, belastingen, verzekering) 66,28 miljoen euro bedroeg.
De jaarlijkse huurprijs kwam in 2009 overeen met een totaal bedrag van 49,04 miljoen euro tegenover 41,29 miljoen euro in 2007. Dat blijkt uit het antwoord van Vlaams minister [...]

Goodman ready to go at Puurs

Goodman Group has announced that it is undertaking ground works on its seven hectare logistics site at Pullaar in Puurs, Belgium.
The ground works, which started on August 2, 2010, are expected to take three months to complete and will ensure that Goodman is well positioned to capture development opportunities.
Goodman is currently in negotiations with a [...]

France: “Il ne faut pas s’attendre à une franche reprise du marché immobilier avant 2012″

Selon Vincent Desruelles, directeur d’études au sein du cabinet Xerfi, la reprise constatée ces derniers mois sur le marché de l’immobilier reste fragile. “L’embellie ne concerne pas les périphéries, les petites villes et les zones rurales (…) Cette année, les ventes de logements anciens pourraient afficher un recul de 25% par rapport aux niveaux d’avant [...]

Vlaanderen telt 477,88 ha bijkomende bedrijventerreinen

De door het Agentschap Ondernemen van de Vlaamse overheid financieel ondersteunde “onderhandelingsteams” van provinciale ontwikkelingsmaatschappijen (POM’s) en/of intercommunales zijn er sinds de opstart in 2007 in Vlaanderen in geslaagd 477,88 ha onbenutte bedrijfsterreinen “te activeren”.
Dat blijkt uit het antwoord van Vlaams minister-president Kris Peeters op een schriftelijke vraag van Matthias Diependaele (N-VA).
Dergelijke teams inventariseren [...]

Topman Club Med denkt aan verkoop vastgoed

In een exclusief gesprek met het weekblad Trends sluit Henri Giscard d’Estaing, CEO van Club Med, een verkoop van de vakantiedorpen niet uit. “Eigenaar zijn van vakantiedorpen is niet onze kernactiviteit. Wij zijn er voor het vakantieplezier van onze reizigers”.
De maatregel maakt het zakenmodel van de vakantiemaker misschien rendabel. Na tien jaar fietste de onderneming [...]

Matexi neemt Duro Home over

Projectontwikkelaar en woningbouwgroep Matexi neemt zijn sectorgenoot Duro Home uit Luik over, zo blijkt maandag uit een persbericht. Duro Home zat al een tijdje in slechte financiële papieren, klinkt het. Door de overname kunnen dan ook 50 rechtstreekse arbeidsplaatsen en honderden onrechtstreekse jobs bij onderaannemers worden gered.
Hoeveel Matexi voor Duro Home betaalt, werd niet bekendgemaakt. [...]

Irish Life prend la tangente en Belgique et au Luxembourg

Double et épineux dossier pour Irish Life, puissant groupe d’assurance-vie irlandais, très gourmand ces dernières années sur le segment des investissements immobiliers de taille sur le Vieux Continent. L’un à Luxembourg, l’autre à Evere.
Irish Life, puissant groupe d’assurance-vie irlandais, très gourmand ces dernières années sur le segment des investissements immobiliers de taille sur le Vieux [...]